热点

• 
  房产中介乱象再迎重拳整治

  广州天河某公寓“二房东”倒闭业主赶客，租户押金、房租打水漂；珠海最大房产中介分销平台“淘房通”被投诉法人代表卷款逃跑；互联网房产中介“明星”爱屋吉屋停止运营；广州市桦阳置业有限公司为某房企开发的项目业主提供代办按揭业务时，被住建部门查处发现存在乱收劳务费的违规行为，公司却去向不明……2019年以来，有关房产中介的负面新闻就一直不绝于耳。

• 
  新建住宅够四层就得装电梯

  昨天，市规划自然资源委公布了本市地方标准《住宅设计规范》征求意见稿（简称京版《规范》），其中，有针对性的细节设计比比皆是。征求意见期间，广大市民可登录市规划自然资源委官网提出意见建议。

• 
  房贷利率“换锚”首日平稳有序

  10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。中国证券报记者走访北京、上海、深圳、江苏等多地发现，各地政策总体以稳为主，“换锚”前后房贷利率变化不大。

• 
  现如今楼市动向已定，未来十五年，保房和保币你选哪一个？

  近两年来，楼市已经失去了前些年生猛的势头，似乎已经进入到了蛰伏期，呈现出一幅“疲劳”的状态。特别是2019年，全民都是讨论的一件事“今年经济好像不行了”各行各业从业者也都纷纷叫苦，就连往常如日中天的房地产，销量都已经连续下滑七个月之久，房企拿地的面积也开始减少，不少土地流拍，房企似乎不再大刀阔斧，变成了小家子气。最重要的是，消费者购房热情越来越低，市场活跃度不高，刚需买房都已经小心翼翼怕深入雷区无法自拔。

• 
  百强房企8月业绩增速整体放缓

  8月房地产市场继续走弱，重点城市成交量仍处于下降通道。克而瑞地产研究中心近日公布的统计数据显示，百强房企单月业绩规模与7月持平，不及上年同期单月1.3%的环比增速，市场观望态度明显。 从今年以来房企整体业绩表现来看，1至8月，按照可比口径统计，百强房企的累计业绩同比增速在4%左右。相比前两年，房地产市场增速放缓。

• 
  为什么在房价下跌时买房的才是最聪明的人？

  “最好在房价下跌的时候买房换房”这是去见一个极其低调的逆向买房专家说出的一句话。

• 
  老旧小区“没人管”“管不好”难题如何破局？

  垃圾随意丢弃、车辆乱停乱放、流动商贩随意出入……当前，有的老旧小区根本没有物业管，有的物业管得很差。一些居民因物业“服务差”不缴费，而物业也往往以“入不敷出”为由敷衍了事。 在全国新一轮老旧小区改造中，补齐物业管理服务短板、完善长效管理机制呼声甚高，多地推出相关政策和措施。

• 
  棚户区改造完成1.4万余户

  今年前8个月，全市累计完成棚户区改造14231户，为全年改造任务（1.15万户）的124%，超额完成全年任务；涉及人口约4.42万人，为全年任务的160%。 7月6日，东城区宝华里棚改项目启动集中选房工作。“等了十几年，终于盼来了！”从小生长在宝华里的80后彭伟作为第一批选房居民心情很激动，他指着手机里的照片介绍，“这一间15.6平方米的小平房是我爷爷留下来的，挤了五口人，起居十分不便。房子年头久了也出现了屋檐下垂、立柱倾斜的问题，住着心里不踏实。”

• 
  顺义1377套共有产权房明摇号

  顺义区发布公告，位于后沙峪镇的博裕雅苑共有产权房项目，将于明天上午10点公开摇号。 博裕雅苑项目位于地铁15号线后沙峪站西侧，规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权房项目地上建筑面积约27.42万平方米。此次参加摇号的房源共1377套，主力户型为87到89平方米的两居室，销售价格为23000元/平方米，购房人可以获得的单套住房产权份额比例为55%。

• 
  业绩增长难掩隐忧 房企下半年夯实主业各有招

  房地产行业基本面浮出水面。Wind数据显示，2019年上半年，申万二级行业119家房地产开发企业合计实现营业总收入9128.61亿元，实现净利润1205.36亿元，较2018年同期分别增长23.80%和19.57%。多数房企上半年保持营业收入和净利增长。Wind数据显示，上述119家房地产开发企业中，有73家公司实现营业收入同比增长，有72家公司实现归属于上市公司股东净利润同比增长。但从房企半年报来看，房企对融资收紧、去库存等因素影响后续业绩十分关注，并各有各的招数。