楼市

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  年中看数据|保利发展上半年业绩增速偏低 拿地金额大增净负债率上行

  日前，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，2020年上半年实现营业总收入737.06亿元，同比增长3.6%；净利润133.22亿元，同比增长2.8%；归母净利润101.24亿元，同比增长1.7%；净利率同比小幅下降0.15个百分点至18.07%。

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  居住小区垃圾桶站年内完成达标改造

  北京市城市管理委副主任李如刚介绍，8月份全市家庭厨余垃圾日均分出量达3268吨，分出率达15.41%。其他垃圾日均清运量降至1.79万吨，同比下降34.14%。按照统一部署，围绕垃圾分类“设桶、盯桶、管桶”三个关键环节，本市进一步加大分类桶站建设工作。

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  北京住宅内开民宿同楼业主有否决权

  日，北京就《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见，不仅提出了短租住房的经营条件，更明确了短租经营者的安全责任和互联网平台的核验责任。同时提出，今后想在北京居住小区内开办短租房、民宿，需要取得同楼其他业主书面同意。

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  北京不限价住宅地块供应增多

  北京土地供应结构出现变化，不限价房用地出让增多，限价房用地出让比例减少。研究机构数据显示，2020年上半年不限价住宅用地成交量占住宅用地的74%，限竞房用地成交仅6宗。专家告诉中国证券报记者，当前限竞房整体销售不理想，去化压力大。而不限价住宅地块出让增多，有利于促进市场投资活力。

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  不将房地产作为短期刺激经济的手段——从中央政治局会议透视房地产市场发展

  “此次会议给市场发出明确信号，国家不会为了实现短期的经济增长，而放弃‘房住不炒’的长期定位。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说。

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  上半年二手房市场逐步回暖一线城市快速复苏

  由于疫情的影响，2020年上半年房地产市场、金融环境均经历频繁变动。从成交表现来看，房地产市场韧性较大。整体看来，疫情对二手房市场影响整体基本恢复。

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  京投发展公园悦府四居样板间开放

  约152㎡户型将玄关空间预留在入户门边侧，是符合日常行为习惯的设计布局，相比在入户门正对面的“影壁”型玄关，不用穿鞋跨过中间的地面区域，迈进家门的第一步就能将外衣、鞋子及随身物品归置于一侧的玄关处，转身即可投入起居空间。

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  房企融资难度加大 5月土地市场量跌价升

  克尔瑞研究中心指出，5月份全国300个城市经营性土地成交建面总计17975万平方米，同比下降21%，环比下降14%；平均楼板价为3072元/平方米，同比上涨12%，环比上涨1%。

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  政务中心开设“减免房租申请窗口”

  6月1日起，市政务服务局、市国资委联合在市政务服务中心开设了中小微企业减免房租申请窗口，现场接收、审核中小微企业提交的减免房租申请，并将申请派发给相关国有企业。各区政务服务中心也将在本周内设立相关窗口，确保减免中小微企业房租等政策兑现。

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  房屋产权到期如何续是否自动？收不收费？

  《中华人民共和国民法典》日前已正式通过，自2021年1月1日起施行。其中，关于住宅建设用地使用权期间届满自动续期的规定广受关注。近日，记者就产权自动续期、是否收取费用和相关纠纷等问题采访了有关法律人士。